prečo predávať cez realitku?

Prečo predávať cez realitku?

Otázka: Akú výhodu máte z toho, že si nehnuteľnosť predávate sami?

Odpoveď: Žiadnu.

Vysvetlenie:

Potenciálnych záujemcov budete pravdepodobne hľadať cez inzerciu.

Čo si myslíte koľko reálnych záujemcov sa vám takýmto spôsobom ozve?

Bude to veľmi nízke číslo (možno 0), drvivá väčšina volajúcich budú realitní makléri.

Myslíte si, že makléri vám privedú záujemcu bez toho, aby si nehnuteľnosť osobne preverili?

Teda po niekoľko minútovom telefonáte vás čaká niekoľko minútová obhliadka, a keďže sa vám ozvalo viacero maklérov naraz, bude to spolu niekoľko hodín, ktoré strávite zbytočným vysvetľovaním, bez toho, aby sa reálny záujemca čo i len priblížil k vašej nehnuteľnosti.

Dajme tomu, že príde na obhliadku záujemca, ktorý prejaví záujem o kúpu. Bude však trvať na tom, že kúpne zmluvy pôjdu cez jeho právnika. Máte dve možnosti, buď budete súhlasiť alebo nie. Ak súhlasíte, určite vyhľadajte právnika, ktorý vám zmluvy pozrie, aby ste sa nedostali do problémov. Realitná kancelária má svojho právnika a túto službu ponúka bez toho, aby ste s tým mali výdavky navyše.

Zmluvy sú v poriadku a teraz financie. Realitné kancelárie pracujú s preverenými klientmi a zabezpečia proces financovania od vybavenia hypotekárneho úveru až po notársku úschovu. Teda riziko, že niekto vás vodí za nos a nakoniec zistíte, že nemá peniaze, je cez realitku minimálne.

Ako bonus vám správna realitka zabezpečí kataster vrátane kolkov, odovzdávací protokol, prepis energií, atď.

Dáva vám to zmysel?

Ak áno využite bezplatnú konzultáciu s našimi maklérmi. K ničomu vás nebudeme zaväzovať.